ביטוח חיים למשכנתא

ביטוח חיים למשכנתא נועד להגן על הבנק מאי יכולת החזר ההלוואה, ומבטיח לבנק כי תשולם לו יתרת ההלוואה גם במקרה של פטירת אחד המפרנסים. כלומר, חשוב להבין שביטוח חיים למשכנתא לא יעזור למשפחה שנותרה ללא מפרנס, המשפחה תאלץ להסתדר עם הכנסה יחידה ולכלכל איתה את כל המשפחה.

האם חובה לרכוש ביטוח חיים למשכנתא?

בישראל, ביטוח חיים למשכנתא אינו חובה ללווים. עם זאת, חברות משכנתאות ישראליות רבות מעודדות בחום את הלווים לרכוש ביטוח מסוג זה כהגנה נוספת על יקיריהם. הסיבה לכך היא שכאשר לווה נפטר, חוב המשכנתא לא נעלם. המלווה עדיין יצפה שתשלומי המשכנתא יתבצעו, ואם משפחתו של הלווה לא תהיה ערוכה לכך, היא עלולה להיאלץ למכור את הנכס או למצוא דרך אחרת לפרוע את החוב. ביטוח חיים למשכנתא יכול לתת מענה לבעיה זו באמצעות פירעון יתרת המשכנתא, כך שהמשפחה תוכל לשמור על הנכס או להשתמש בתמורה כראות עיניה.

בעת רכישת ביטוח חיים למשכנתא, חשוב להתייחס לגובה הכיסוי ולפרמיה. סכום הכיסוי צריך להספיק כדי לשלם את יתרת המשכנתא, והפרמיה צריכה להיות משתלמת עבור הלווה. כמו כן, חשוב לעיין בהחרגות הפוליסה, כגון מצבים רפואיים קיימים או התאבדות, על מנת לוודא שהפוליסה תספק את הכיסוי הרצוי.

מי המוטב בביטוח החיים למשכנתא?

המוטב בביטוח חיים למשכנתא הוא בדרך כלל מלווה המשכנתאות. המשמעות היא שאם הלווה נפטר, חברת הביטוח משלמת את יתרת המשכנתא למלווה. עם זאת, חלק מהפוליסות עשויות גם לאפשר תשלום חלק מקצבת המוות למוטבים של הלווה, כגון בן זוגם או ילדיהם. זה משהו שהלווים צריכים לקחת בחשבון בעת רכישת הפוליסה, שכן היא יכולה לספק תמיכה כלכלית נוספת למשפחה בעת הצורך.

חשוב לציין כי ביטוח חיים למשכנתא אינו זהה לביטוח חיים לתקופות. ביטוח חיים לתקופות מספק הטבת מוות למוטבים של המבוטח ובדרך כלל יש לו תקופה מוגדרת, כגון 20 שנה. ביטוח חיים למשכנתא, לעומת זאת, משלם רק את יתרת המשכנתא ובדרך כלל אין לו טווח מוגדר. תקופת הפוליסה לרוב צמודה לתקופת המשכנתא.